Agent de maintenance générale des bâtiments

Descriptif de l'emploi

Dans le cadre d'un service public de proximité et dans une relation d'interface avec les élus, l’agent de maintenance générale des bâtiments intervient dans tous les corps de métiers pour assurer la maintenance des bâtiments de la collectivité. Il conduit l'ensemble des activités liées principalement à l'entretien, la rénovation, la maintenance et la valorisation du patrimoine bâti communal. Il intervient également de façon secondaire sur l'entretien des espaces publics, des espaces verts, du matériel et des préparations des festivités.

Missions / conditions d'exercice

A. Activités principales : Maintenance et entretien des bâtiments

- En plâtrerie, peinture et second œuvre : effectuer des raccords de plâtre, réaliser des saignées, rebouchages, pose de revêtements, travaux de peinture et d’isolation et de pose de carrelage.

- En électricité niveau intermédiaire (électricien qualifié) : identifier des pannes et les diagnostiquer, rechercher et analyse afin d’apporter les solutions techniques, veiller à la bonne application des mesures de protection, intervenir sur des installations électriques en toute sécurité (branchement, réalisation, vérification, identification des appareillages électriques…). Le technicien est amené à réaliser des travaux d’installation électrique.

- En plomberie (1er niveau) : entretenir les installations sanitaires, maintenance des installations, changement des petits équipements sanitaires, sécurité et repérage des installations.

- Diagnostiquer et contrôler les équipements relevant de sa ou de ses compétences :

- Détecter les dysfonctionnements dans les bâtiments et les transmettre au responsable du service.

- Prendre l'initiative d'une intervention courante à titre préventif ou curatif dans la limite de ses capacités techniques.

- Appliquer les normes et techniques de mise en œuvre des matériaux et matériels utilisés.

- Assurer l’entretien courant des machines, des matériels et des locaux utilisés :

- Assurer la maintenance régulière de l'outillage et détecter les dysfonctionnements du matériel.

- Savoir faire un inventaire et avoir la capacité de gérer un stock de matériel

- Gestion des clefs lié avec un organigramme des bâtiments

B. Activités secondaires : Espaces verts, Voirie et logistique

- Entretien des espaces vert :

Tontes, tailles, plantation, débroussaillage, entretien, nettoyage des massifs, arrosage des massifs, brûlage des végétaux à air pulsé chaud (caniveaux...), désherbage manuel / ou mécanique.

Conduite d’engin d’espace vert (tondeuse auto portée)

- Propreté et salubrité publique :

-Poubelles déjections canines et poubelles déchets,

-pose/enlèvement d’affiches

-traitement et retrait des pollutions visuelles (graffitis ou affichages sauvages)

- Voirie et mobilier urbain :

-Petite réparation, remise en état de la chaussée etc…

- Pose de la signalétique et ou barrières de sécurité lors de manifestations communales (courses vélo, rallye…)

- Pose de différents mobilier urbain (type banc, panneaux routiers etc…)

- Manutention et Engins :

- conduite d’engin d’espace vert (tondeuse auto portée), etc…

- conduite d’engin de manutention (CACES)

-conduite nacelle intérieur/extérieur (CACES)

C. Entretien du matériel et des locaux techniques

- Nettoyer et entretenir les outils et équipements mis à disposition.

- Maintenir le local technique en état de propreté et de fonctionnement.

RELATIONS FONCTIONNELLES

• En interne :

Contact quotidien avec sa voie hiérarchique et l’équipe technique.

• En externe :

Relation directe avec les usagers (internes ou externes à la structure) et avec les entreprises ou autres prestataires de services.

Relations quotidiennes avec les administrés qui transmettent les dysfonctionnements rencontrés.

SPECIFICITES NECESSAIRES A L’EXERCICE DE LA FONCTION

- Réaliser les techniques de base liées aux bâtiments (maçonnerie, plâtrerie, peinture) ;

- Connaître et prévoir le matériel et outillage adaptés aux chantiers ;

- Déceler tous risques liés au chantier ;

- Déplacements fréquents,

- Travail ponctuel en hauteur,

- Travail à l’extérieur par tous les temps,

- Travail seul ou en équipe,

- Pénibilité physique due aux postures et à la station debout prolongée

- Port et manipulation de charges ;

- Pénibilité liée aux nuisances (bruit, odeur) ;

- Manipulation de produits pouvant être toxiques ;

- Utilisation de matériel bruyant et tranchant

- Peut être amené à utiliser un matériel sophistiqué et à porter un équipement de sécurité (casque, lunettes de protection, gilet, etc.) ;

- Doit respecter les normes portant sur les activités, les matériels et les produits ;

- Etre respectueux de l’environnement, du travail et de la population,

- Disponibilité lors d’opérations et événements exceptionnels (fêtes ou manifestations communales) ;

- Astreinte Technique de service hebdomadaire (nuit et week-end) obligatoire

- Habilitation électrique,

- Permis B obligatoire, permis EB souhait

- CACES (engin de manutention + nacelle)

MOYENS A DISPOSITION

- Véhicule de service,

- EPI,

- Outillage et petit matériel d'entretien liés à sa ou ses spécialités

- Plans des locaux et des aménagements techniques

- Local technique

Profils recherchés

BEP ou niveau BAC PRO

Expérience souhaitée dans le bâtiment

Permis B obligatoire

Recommandé Fortement : CACES, Habilitation électrique

Savoir-Faire :

-Maîtriser les techniques de taille,

-Connaître les règles d’utilisation des machines.

-Connaître les modalités et consignes d’utilisation des matériels et produits.

-Connaître les conditions de stockage et de transport des produits.

-Maitriser les techniques de base d'intervention des différents corps de métiers du bâtiment.

-Connaître les règles d’entretien des bâtiments et de la voirie.

-Connaître les différents types de fonctionnement des outillages et matériels mis à disposition et les équipements de protection associés.

-Connaître les consignes de sécurité.

-Connaître les gestes et postures de la manutention manuelle et les règles d'ergonomie.

-Connaître les règles spécifiques d’entretien de certains locaux et matériaux.

-Savoir vérifier l’état de propreté des surfaces avant de quitter son lieu de travail.

-Transmissions au quotidien auprès de ses responsables hiérarchique

Savoir-être :

-Aptitude à l’écoute

-Curiosité intellectuelle (être ouvert à la nouveauté, sens de l’innovation…)

-Faire preuve de réactivité

-Sens de l’organisation

-Travailler en équipe et esprit d’équipe

-Etre autonome / Etre persévérant (faire preuve de ténacité)

-Faire preuve de solidarité

-Faculté d’adaptation

-Esprit d’initiative et être force de proposition

-Gérer son stress

-Etre rigoureux

-Sens de la critique

-Etre diplomate

-Avoir le sens du service public

-Faire preuve de discrétion

-Aisance relationnelle

-Sens de la pédagogie (partager son savoir, stagiaire…)

-Respecter ses engagements, assumer ses responsabilités

-Respecter le secret professionnel et le devoir de réserve.