Chargé d’opération bâtiment (F/H)

Descriptif de l'emploi

La Métropole recrute un-e chargé-e d’opérations Bâtiment pour sa Direction de l'Immobilier et d' l'Environnement de Travail.

Votre environnement de travail : Au sein du Service Construction, qui comporte 14 agents, vous intégrez l'Unité Conduite d'Opérations Bâtiments A. Sous l'autorité du responsable de l'unité, vous évoluez au sein d'une équipe de quatre chargé-es d'opérations.

Piloter la mise en œuvre opérationnelle des opérations d’investissement du service Construction, de la définition des besoins jusqu’à la livraison et à la fin de la période de garantie

Apporter conseil et expertise technique et réglementaire aux directions et aux communes membres dans la conduite des projets d’investissement et la gestion des travaux, en intégrant les enjeux de maintenance et d’exploitation patrimoniale

Développer et alimenter les outils de pilotage et de capitalisation des opérations afin de contribuer au partage des compétences et au développement d’une culture commune au sein du service Construction

Missions / conditions d'exercice

Vos missions principales :

En tant que représentant-e de la Maîtrise d’Ouvrage, vous pilotez des projets de construction, de rénovation thermique et de réhabilitation fonctionnelle sur un patrimoine diversifié constitué de bâtiments publics (bureaux, locaux et centres techniques, équipements sportifs et culturels, locaux commerciaux, parkings en ouvrage, ...).

Vous aurez en particulier la gestion d'opérations présentant une certaine spécificité : terrains d’accueil des gens du voyage ; bâtiments et équipements sur le site des abattoirs de Grenoble (pour le compte du SYMAA) ; travaux d'adaptation de déchèteries existantes ; opérations de construction, réhabilitation ou démolition en site ANRU .

Vous garantissez la bonne réalisation de ces opérations, des études de faisabilité et d'élaboration du programme jusqu’à la mise en service de l'équipement, dans le respect des objectifs de qualité, de planning et du budget.

Activité 1 (90 % de l’ETP) : Conduite des opérations d’investissement

Participer à l’analyse des demandes, à la définition des besoins, aux études d’opportunité et de faisabilité, à l’évaluation financière préalable et au montage des opérations dans le cadre du processus décisionnel.

Piloter, coordonner et contrôler les projets en assurant la maîtrise d’ouvrage opérationnelle, du cadrage initial jusqu’à la fin de la période de garantie, en intégrant les études de conception, les travaux et la livraison aux exploitants.

Planifier, organiser et coordonner les relations avec l’ensemble des acteurs des projets : mandataires, assistants à maîtrise d’ouvrage, prestataires intellectuels, maîtres d’œuvre, entreprises, concessionnaires, exploitants, communes et autres services, notamment à travers l’animation des réunions de revue de projets, de pilotage et de concertation.

Organiser et faciliter les prises de décision politiques et techniques, garantir la qualité du processus de validation et préparer les projets de délibérations ainsi que les supports de présentation pour les comités de pilotage et les comités techniques.

Veiller à la conformité administrative et réglementaire des opérations, notamment en matière d’urbanisme, d’enquêtes, d’évaluations environnementales et de DUP.

Garantir la conformité technique et normative des travaux réalisés ainsi que la qualité des prestations, jusqu’à la mise en service et au parfait achèvement des ouvrages.

Proposer les modes de réalisation des projets en lien avec la direction de l’administration et de la commande publique ; préparer les parties techniques des dossiers de consultation, des analyses d’offres et des avenants ; participer à la mise au point des parties administratives et présenter les propositions en Commission d’Offre.

Contribuer à la préparation des dossiers de subventions, des conventions de co-maîtrise d’ouvrage, des fonds de concours et des concours spécifiques, et assurer le reporting technique auprès des financeurs.

Garantir le respect des enveloppes financières allouées et participer à l’élaboration du plan pluriannuel d’investissement.

Assurer un reporting régulier auprès du responsable d’unité, mettre à jour les tableaux de pilotage partagés et fournir les éléments nécessaires au suivi des opérations.

Analyser les dérives, en identifier les causes et proposer les mesures correctives nécessaires.

Représenter la collectivité en veillant à la protection des intérêts du maître d’ouvrage.

Fournir les éléments nécessaires à la communication interne et externe sur les projets.

Gérer les sinistres et suivre les dossiers contentieux en lien avec la direction juridique.

Activité 2 (10 % de l’ETP) : Développement et suivi des outils de pilotage

Élaborer, mettre à jour et alimenter les outils de suivi de la programmation et de la réalisation des opérations : bases de données partagées de reporting des opérations, boîtes à outils, référentiels techniques, tc.

Exploiter les tableaux partagés de pilotage et les indicateurs afin de garantir le respect des objectifs de qualité, de coûts et de délais.

Produire et exploiter les tableaux de bord de pilotage nécessaires au reporting interne et à la planification budgétaire des investissements.

Contribuer à la construction d’un réseau de compétences et au développement d’une culture commune au sein du service Construction.

Profils recherchés

Le profil que nous recherchons :

Statut : cadre d’emploi des ingénieurs territoriaux

Expérience : Vous justifiez d'un parcours confirmé de minimum 3 ans dans la conduite de projets de construction, en maîtrise d'ouvrage publique

Compétences : Vous possédez de solides connaissances réglementaires et un fort intérêt pour les domaines techniques Tout Corps d’État (TCE) et réglementaire du bâtiment, et Voirie & Réseaux Divers (VRD). Vous avez de bonnes connaissances et une pratique avérée dans la conduite de projets (marché publics, gestion financière, ...)

Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : ingénieur en bâtiment ou génie civil – permis B

CONNAISSANCES

Techniques constructives dans le domaine du bâtiment et des VRD

Environnement normatif et réglementaire du bâtiment

Règles de sécurité et d’accessibilité des ERP

Règles d’hygiène et de sécurité sur les chantiers

Procédures administratives

Réglementation des marchés publics

Réglementation de l’urbanisme

Rôle et responsabilités de la maîtrise d’ouvrage publique

Processus de subventions et de co-maîtrise d’ouvrage

SAVOIR FAIRE

Analyser une situation et identifier les enjeux

Structurer et formaliser une démarche de projet

Identifier les risques, contraintes et points d’alerte

Utiliser les outils bureautiques, de planification, de CAO et de reporting

Rédiger des documents professionnels et de synthèse

Animer des réunions et favoriser la concertation

Exploiter des données, indicateurs et tableaux de bord

SAVOIR ETRE

Aptitude au travail transversal

Capacité d’adaptation

Esprit d’analyse et de synthèse

Rigueur, organisation et capacité à prioriser

Diplomatie et qualités relationnelles

Capacité à négocier et à rechercher des solutions concertées

Sens des responsabilités