Chargé d'opérations aménagement - P.200 (h/f)

Descriptif de l'emploi

Saint-Martin est une Collectivité d’Outre-mer régie par l’article 74 de la Constitution. Elle fut une commune de la Guadeloupe jusqu’en 2007, année de la promulgation de la loi organique n°2007-223 du 21 février 2007 portant dispositions statutaires et institutionnelles relatives à l’outre-mer. Territoire européen à part entière en tant que région ultrapériphérique (RUP), elle exerce les compétences des communes, des départements, des régions et certaines prérogatives de l’Etat. L’île de Saint-Martin présente la caractéristique d’être divisée depuis 1648 entre deux États : les Pays-Bas et la France. La partie française compte environ 36 000 habitants et s’étend sur 56 km².

La Collectivité de Saint-Martin recrute un ou une chargé(e) d’opérations Aménagement au sein de la Direction des Grands Projets, de l’Espace urbain et des Mobilités, rattachée à la Délégation Cadre de vie et Transition écologique.

Ayant pour missions :

- Conduire les projets d’aménagement, les lotissements et les démarches de planification urbaine confiés au titulaire.

- Aider la collectivité, maître d'ouvrage à choisir le mode de réalisation.

- Organiser et coordonner l'action des différents partenaires.

- Veiller à la cohérence des projets avec la politique urbaine de la collectivité

Missions / conditions d'exercice

Pilotage des grands projets d’aménagement

• Programmer et conduire les opérations d’aménagement sur le territoire : requalification de secteurs urbains, espaces publics, nouveaux quartiers, équipements et infrastructures associés, en lien avec les directions compétentes.

• Piloter les diagnostics et études de faisabilité urbaines, foncières, techniques, environnementales et financières ; identifier les besoins, contraintes des sites, risques naturels et conditions de desserte et de réalisation.

• Définir les programmes, scénarios, périmètres, estimations et calendriers ; proposer le mode de réalisation, le phasage et les priorités à la validation de la hiérarchie, en intégrant le coût global, la qualité environnementale et les coûts d’entretien.

• Monter et suivre les opérations aux plans administratif, juridique, technique, foncier et financier ; préparer les dossiers de consultation et de financement, suivre les marchés et coordonner les maîtres d’œuvre, bureaux d’études et entreprises.

• Suivre les études et les travaux jusqu’à la réception, la levée des réserves et les garanties ; préparer les conditions de mise en service et de transfert aux gestionnaires et services chargés de l’entretien.

Suivi et réalisation des lotissements

• Piloter les projets de lotissements portés par la Collectivité et accompagner les opérations publiques confiées au titulaire, de l’étude d’opportunité à l’achèvement des aménagements.

• Définir la composition urbaine, le découpage parcellaire, les accès, espaces communs, équipements et besoins en voiries et réseaux divers ; vérifier la faisabilité foncière et la cohérence avec les orientations d’habitat et d’aménagement.

• Préparer et coordonner les pièces et études nécessaires aux autorisations d’aménagement avec les services instructeurs ; suivre les procédures applicables sans se substituer à leurs compétences d’instruction.

• Coordonner les travaux de viabilisation : voirie, eau potable, assainissement, drainage, électricité, éclairage et télécommunications ; anticiper les interfaces avec les concessionnaires, l’accès des secours et la continuité des services.

• Suivre les budgets, le phasage, la qualité et les délais ; préparer les réceptions, dossiers de fin de travaux et modalités de gestion ou de transfert des voiries, réseaux et espaces communs, selon les décisions de la Collectivité.

Pilotage des schémas et de la planification territoriale

• Assurer, en lien avec la direction du Département Développement Urbain et les services compétents, le pilotage technique des études, schémas et documents de planification confiés : élaboration, actualisation, révision, mise en œuvre, suivi et évaluation.

• Contribuer au Plan d’aménagement de Saint-Martin , aux documents d’urbanisme applicables et aux démarches de cohérence territoriale, notamment de type Schéma de cohérence territoriale (SCOT) lorsque ce cadre est retenu par la Collectivité, dans le respect de ses compétences et de la réglementation locale.

• Coordonner les plans-guides, schémas directeurs d’aménagement et de secteur et leur articulation avec les schémas de mobilités, de réseaux, d’équipements, l’habitat, la stratégie foncière et la transition écologique.

• Définir les cahiers des charges et programmes d’études ; organiser la collecte des données, diagnostics, cartographies et scénarios, suivre les bureaux d’études et contrôler les livrables et échéances.

• Préparer et animer les comités techniques, comités de pilotage et échanges partenariaux ; organiser la concertation et contribuer aux procédures de consultation, préparer les notes de synthèse et les arbitrages à soumettre à la hiérarchie.

• Vérifier la cohérence des projets opérationnels avec les documents approuvés ; traduire les orientations en actions, indicateurs et programmation, suivre les résultats et proposer les adaptations nécessaires.

Coordination et suivi transversal

• Tenir un tableau de bord des opérations et des schémas : état d’avancement, dépenses et recettes, calendrier, risques, décisions attendues et responsabilités ; rendre compte régulièrement et signaler les écarts et blocages.

• Coordonner les services de la Collectivité, opérateurs, concessionnaires et partenaires ; assurer l’information des habitants et associations avec les services compétents et dans le respect des validations hiérarchiques

Profils recherchés

Savoir et connaissance

· Connaissance des acteurs et métiers de l'aménagement (architectes, paysagistes, programmistes, etc.)

· Droit de l'urbanisme réglementaire, opérationnel et foncier

· Voiries et réseaux divers

· Procédures d’urbanisme opérationnel : lotissements, permis d’aménager, zones d’aménagement et montages fonciers, selon le cadre applicable à Saint-Martin.

· Paysage

· Génie Urbain

· Commande publique et réglementation applicable au territoire

· Notions approfondies en géographie et cartographie

· Instances, processus et circuits de décision de la collectivité

· Outils de planification et d’aménagement : documents d’urbanisme applicables, SCOT lorsque ce cadre est retenu, plans-guides et schémas sectoriels ; articulation avec l’habitat, les mobilités, les réseaux et l’environnement.

· Modalités de financement d'un projet urbain

· Techniques de conduite d'opération

Savoir-faire

Conception de projets d'aménagement et pilotage d'études urbaines et pré-opérationnelles

· Analyser les évolutions d'un territoire et les besoins en matière de développement urbain

· Définir les orientations et la trame du projet d'aménagement au regard des objectifs de la collectivité

· Évaluer les potentialités de réussite des projets sur les plans social, économique, financier, urbanistique et environnemental

· Analyser la faisabilité et la pertinence techniques et financières des projets

· Identifier et négocier avec des partenaires stratégiques et financiers

· Garantir la qualité des opérations de l'aménagement

· Favoriser le lien entre les acteurs

· Participer à l'élaboration du programme d'études

· Identifier les contraintes des sites à aménager (réseaux, état environnemental, desserte, etc.)

· Évaluer l'opportunité des projets des opérateurs privés et publics et les accompagner, le cas échéant, dans leur mise en oeuvre

· Établir des marchés avec les bureaux d'études

Montage et réalisation des opérations d'aménagement et de construction

· Monter des opérations d'aménagement et de construction aux plans technique, juridique, financier, foncier et environnemental

· Prendre en compte les enjeux et contraintes de l'ensemble des acteurs de l'aménagement et négocier les montages pertinents

· Vérifier la cohérence des projets et leur conformité avec les documents d'urbanisme

· Élaborer les documents administratifs et techniques de cadrage

· Rédiger les cahiers des charges (appels d'offres)

· Coordonner l'action des différents services de la collectivité dans le cadre des projets

· Mobiliser et coordonner des partenaires extérieurs

· Vérifier la mobilisation et la disponibilité des ressources financières

· Organiser l'intervention de la maîtrise d'œuvre

· Suivre et contrôler l'exécution ou la délégation des opérations d'aménagement urbain

Compétences techniques :

· Conception de projets d'aménagement et pilotage d'études urbaines et pré-opérationnelles - Montage et réalisation des opérations d'aménagement et de construction - Représentation du maître d'ouvrage - Pilotage et réalisation d’études préalables

· Connaître l'organisation et les circuits de décision de la collectivité - Connaître les enjeux et évolutions des politiques publiques de son domaine d’activité - Connaître la méthodologie de conduite de projet - Savoir élaborer des outils de suivi - Rédiger des écrits professionnels (rapports, notes de synthèse, notes techniques,) • Maîtriser les outils du pack bureautique (Word, Excel, Powerpoint)