Chef de projet (h/f)

Descriptif de l'emploi

Sous l’autorité du chef du Service Etudes et Stratégie Patrimoniale (et de son adjoint(e)), le ou la chef(fe) de projet « Stratégie Patrimoniale » aura en charge les missions suivantes :

• Participer à la mise à jour, au suivi et au pilotage du schéma directeur immobilier établi sur le périmètre des politiques publiques départementales

• Participer à l’élaboration et au déploiement des stratégies patrimoniales et organisationnelles du département

• Participer au cadrage et au pilotage d’études pré-opérationnelles (étude d’opportunité - définition des besoins / étude de pré-faisabilité / étude de faisabilité / élaboration de pré-programme) préalables aux opérations définies dans les schémas directeurs immobiliers

Ponctuellement :

• Réalisation d’études pré-opérationnelles

Et toute autre mission de service public correspondant à son cadre d’emploi et à son domaine d’intervention.

Missions / conditions d'exercice

Participer à la mise à jour, au suivi et au pilotage du schéma directeur immobilier sur le périmètre des politiques publiques départementales en collaborant :

• A la mise à jour et l’affinage du diagnostic multidimensionnel du parc immobilier actuel et futur (audit, expertise, connaissance patrimoniale)

• Au maintien de l’inventaire des actifs à jour en répertoriant les diagnostics techniques et réglementaires en vigueur, les diagnostics occupationnels et environnementaux auprès des autres directions

• Au cadrage des caractéristiques du parc immobilier dans son ensemble selon le statut des biens (propriété, location, mise à disposition, domaine public, domaine privé, ect…)

• A l’élaboration des différents scénarios prospectifs intégrant tous les leviers d’actions possibles (modernisation, reconstruction, restructuration, réhabilitation, optimisation, valorisation, cession, acquisition…)

• A la définition des enjeux immobiliers et fonciers du département à court, moyen et long terme et définir les orientations patrimoniales induites

Participer au déploiement et à l’élaboration des stratégies patrimoniales et organisationnelles du Département en :

• Conseillant et accompagnant le(la) chef de service ou son adjoint(e) sur les phases amonts des projets immobiliers nécessitant une approche stratégique et innovante

• Etudiant et proposant les meilleurs scénarii de montage possible des opérations (type de montage, contractualisation, mode de dévolution, …)

• Participant à la programmation technique et financière d’opérations immobilières au regard de la stratégie immobilière pluriannuelle

• Suivant la programmation d’opérations stratégiques arbitrées

Participer au pilotage et à la validation (ponctuellement à la réalisation) des études pré-opérationnelles (étude d’opportunité - définition des besoins / étude de pré-faisabilité / étude de faisabilité / élaboration de pré-programme) préalables aux opérations de construction ou de travaux de restructuration/ réhabilitation des bâtiments :

Profils recherchés

Remplir les conditions de titre ou diplôme permettant l'accès au cadre d'emplois des ingénieurs territoriaux et/ou justifier d'une expérience permettant de répondre aux exigences du poste.

• Montage et pilotage de schémas directeurs immobiliers

• Connaitre les méthodologies et les étapes d’élaboration d’un plan stratégique du patrimoine

• Production d’études d’opportunité et de faisabilité de projets immobiliers

• Maîtrise des règlementations applicables aux collectivités territoriales et aux Etablissements Recevant du Public

• Connaissance des réglementations applicables aux opérations de travaux et de constructions

• Connaissance des outils de la suite Microsoft Office 365 (Outlook, Word, Excel, Powerpoint ; Teams)

• La maitrise des outils Power BI / BO et des macros Excel serait un plus

Savoir-faire

• Capacité à appréhender les objectifs liés au bon accomplissement des politiques publiques départementales

• Compétences en management d’opérations immobilières

• Définir des outils d’aide à la décision

• Coordination des études avec les partenaires internes et externes

• Organisation du travail en transversalité

• Pilotage, suivi et intégration/ synthèse des différentes études des prestataires externes utiles à la réalisation des missions.

• Capacité d'analyse et de synthèse

• Aisance rédactionnelle et au reporting

Savoir-être

• Esprit d’initiative et force de proposition

• Rigueur et précision

• Aptitude à travailler en équipe et à communiquer efficacement

• Sens de l'organisation et gestion des priorités

• Autonomie et capacité d’adaptation

DES CONDITIONS DE TRAVAIL ATTRACTIVES :

Tickets restaurant (11 euros)

Participation Mutuelle et/ou Prévoyance à hauteur de 72 euros/mois maximum

Participation aux frais de transports sur l'ensemble du territoire départemental

Télétravail possible jusqu'à 2 jours/semaine, selon les nécessités et l'organisation du service

Une prime annuelle de 1 683,98 euros net est versée à tous les agents du Conseil départemental en novembre, au

prorata du temps travaillé.

Régime indemnitaire départemental (application du RIFSEEP, versé mensuellement)

Des offres loisirs, sport et culture pour les agents départementaux

Collectivité conventionnée par le FIPHFP (Fonds pour l'Insertion des Personnes Handicapées dans la Fonction Publique).