chef de service travaux / maintenance du patrimoine bâti (H/F)

Descriptif de l'emploi

La Ville de Saint-Orens de Gameville (15 000 habitants), membre de Toulouse Métropole, est une commune péri-urbaine située aux portes du Lauragais. Au sein de la Direction des Services Techniques composée d’environ 30 agents, vous interviendrez sur la maintenance et la réalisation de travaux sur le patrimoine bâti communal. Vous encadrerez une équipe de 6 agents et coordonnerez les interventions en régie comme les prestations externalisées.

Missions / conditions d'exercice

Management et pilotage du service

• Encadrer une équipe de 6 agents (1 chef d’équipe, 1 plombier, 1 électricien, 1 peintre, 1 maçon et 1 agent polyvalent).

• Organiser l'activité du service, planifier les interventions et prioriser les actions, avec l’aide du chef d’équipe,

• Réaliser les entretiens professionnels, suivre les formations, gérer les congés et le temps de travail,

• Garantir l'application des règles d'hygiène, de sécurité et de prévention des risques professionnels.

Gestion technique du patrimoine bâti

• Elaborer et suivre le programme de maintenance préventive et corrective des bâtiments communaux,

• Réaliser des diagnostics techniques, estimer des coûts, définir les besoins,

• Apporter une expertise technique sur la faisabilité et la nature des travaux à réaliser,

• Participer à la programmation et au suivi des travaux d'entretien, de rénovation et d'amélioration du patrimoine,

• Veiller à la conformité réglementaire des équipements (sécurité, accessibilité PMR, incendie).

Soutien opérationnel de terrain

• Superviser les interventions réalisées en régie et par les entreprises,

• Contrôler la qualité des travaux et le respect des consignes de sécurité,

• Intervenir en appui technique des équipes de régie lors de chantiers complexes,

• Participer ponctuellement à l'exécution de travaux de maintenance ou de dépannage en cas d'urgence ou de sous-effectif.

Gestion des contrats et contrôles réglementaires

• Piloter les contrats de maintenance des équipements techniques et des bâtiments,

• Assurer le suivi des contrôles réglementaires périodiques (électricité, gaz, sécurité incendie, ascenseurs, …),

• Participer aux commissions de sécurité,

• Coordonner et suivre les levées d'observations des commissions de sécurité et des organismes de contrôle,

• Assurer une veille technique et réglementaire.

Gestion énergétique et performance du patrimoine

• Identifier les dérives de consommation et proposer des actions d'amélioration,

• Participer aux démarches liées à la transition énergétique, au décret tertiaire et aux installations photovoltaïques,

• Mettre en oeuvre les projets d'amélioration de la performance énergétique des bâtiments.

Chef d

e service travaux/maintenance du patrimoine

bâti (H/

Direction des services techniques

Cadre

d’emplois de référence Catégorie A ou B

Durée

hebdomadaire T emps complet

Rémunération

S tatutaire + RIFSEEP

Poste

à pourvoir D ès que possible

Gestion des marchés et suivi budgétaire

• Construire et suivre le budget du service,

• Assurer le suivi des bons de commande, devis et factures,

• Préparer, suivre et renouveler les marchés publics relevant du service,

Astreintes et interventions d'urgence

• Participer à l'organisation et au suivi du dispositif d'astreinte,

• Coordonner les interventions liées aux situations d'urgence sur le patrimoine communal,

• Assurer le suivi des incidents, sinistres et dysfonctionnements techniques.

Reporting et communication

• Rendre compte régulièrement sur l’avancement des chantiers à la direction des services techniques, aux autres directions utilisateurs des bâtiments et aux élus,

• Conseiller la direction et les élus,

• Travailler en étroite collaboration avec les autres services et particulièrement avec la direction de l’Education et les prestataires externes.

Profils recherchés

Compétences techniques

• Expérience en encadrement d’équipe technique (bâtiment, maintenance),

• Solides connaissances en maintenance et exploitation du patrimoine bâti,

• Maîtrise des réglementations liées au patrimoine bâti (PMR, incendie),

• Maitrise de la maintenance du patrimoine bâti (électricité, plomberie, menuiserie, …),

• Compétences en gestion de projets (planning, budget, qualité) et en rédaction de marchés publics,

• Connaissance du code de la commande publique,

• Maîtrise des outils bureautiques (Excel, Word, PowerPoint).

Qualités professionnelles

• Capacités managériales et sens de l'organisation,

• Leadership et capacité à motiver une équipe aux profils variés,

• Rigueur et sens des responsabilités pour garantir la sécurité et la qualité,

• Pédagogie pour former les agents et transmettre les savoir-faire,

• Réactivité face aux imprévus et aux urgences,

• Qualités relationnelles et aptitude au travail transversal avec les services, partenaires et élus.