Manageur de centre-ville et territoire

Descriptif de l'emploi

La ville de Saint-Fons souhaite mettre tout en œuvre pour donner un second souffle à son offre économique et commerciale afin de s’inscrire dans cette transformation profonde de la ville.

Les bureaux du manager de centre-ville sont situés au sein de la Coursive d’entreprises. Créée en 1998 par la Ville de Saint Fons. Cette pépinière d’entreprises est un écosystème entrepreneurial complet car il présente la particularité d’intervenir à toutes les étapes de la création au développement d’initiatives entrepreneuriales, de la manière suivante :

1. Sensibilisation et amorçage de projet de création d’entreprises,

2. Accompagnement à la création d’entreprises : montage du business plan, conseils juridiques et techniques, recherche de financement,

3. Accompagnement post création et hébergement de la jeune entreprise en pépinière.

Actuellement en phase de reconstruction, la coursive d’entreprises intègrera une offre innovante de commerces à l’essai au sein de ces nouveaux locaux avec un objectif de livraison en 2027.

Le manager de centre-ville et territoire est un acteur clé de la dynamisation commerciale et de l’attractivité du territoire. Sa mission principale est de développer et dynamiser le commerce et les services, de fédérer les acteurs économiques et de traduire la stratégie de redynamisation commerciale et économique en actions opérationnelles, mesurables et partenariales.

Son périmètre d’intervention couvre prioritairement le centre-ville et les deux QPV de la commune, en cohérence avec la stratégie de redynamisation commerciale de la Ville et les différentes polarités commerciales et économiques du territoire.

Le manager de centre-ville et territoire exerce quatre rôles complémentaires : un rôle opérationnel de mise en œuvre des plans d’actions et d’animation commerciale, un rôle stratégique d’observation et de développement du tissu commercial, un rôle d’interface entre les acteurs économiques et institutionnels, et un rôle de coordination des initiatives et projets collectifs.

Missions / conditions d'exercice

Missions :

Le manager de centre-ville et territoire est un acteur clé de la dynamisation commerciale et de l’attractivité du territoire. Sa mission principale est de développer et dynamiser le commerce et les services, de fédérer les acteurs économiques et de traduire la stratégie de redynamisation commerciale et économique en actions opérationnelles, mesurables et partenariales.

Son périmètre d’intervention couvre prioritairement le centre-ville et les deux QPV de la commune, en cohérence avec la stratégie de redynamisation commerciale de la Ville et les différentes polarités commerciales et économiques du territoire.

Le manager de centre-ville et territoire exerce quatre rôles complémentaires : un rôle opérationnel de mise en œuvre des plans d’actions et d’animation commerciale, un rôle stratégique d’observation et de développement du tissu commercial, un rôle d’interface entre les acteurs économiques et institutionnels, et un rôle de coordination des initiatives et projets collectifs.

Activités :

1. STRATÉGIE ET DYNAMISATION COMMERCIALE :

- Contribuer, en lien avec la cheffe de service et les élus référents, à l’élaboration, à la mise en œuvre et à l’actualisation de la stratégie de redynamisation commerciale.

- Réaliser des diagnostics du tissu commercial et identifier les forces, faiblesses, opportunités et besoins du territoire.

Décliner les orientations stratégiques en plans d’actions opérationnels, avec des objectifs précis et des indicateurs de suivi.

- Proposer et piloter des actions favorisant la diversification, le maintien, le développement et la modernisation de l’offre commerciale.

- Contribuer à la stratégie de préemption des locaux commerciaux et au suivi des mutations du tissu commercial, en lien avec les services et partenaires compétents.

2. ANIMATION COMMERCIALE ET PRÉSENCE TERRAIN :

- Assurer une présence régulière sur le terrain et aller à la rencontre des commerçants, artisans et acteurs économiques afin de recueillir leurs besoins, attentes et propositions.

- Fédérer et animer les commerçants, artisans et partenaires autour d’actions collectives et d’une vision partagée du développement commercial.

- Concevoir, organiser et piloter des animations commerciales et des opérations contribuant à l’attractivité du centre-ville et des polarités commerciales des QPV.

- Accompagner et redynamiser l’association des commerçants et favoriser l’émergence de projets collectifs.

- Proposer et développer, avec les partenaires concernés, des services et outils favorisant la fidélisation et l’attractivité commerciale.

3. ACCOMPAGNEMENT DES COMMERCES, PORTEURS DE PROJETS ET INVESTISSEURS :

- Être un interlocuteur de proximité des commerçants et artisans, notamment dans le contexte des opérations de renouvellement urbain.

- Accompagner les porteurs de projets dans leur parcours d’implantation, en lien étroit avec la Coursive d’entreprises et les partenaires compétents.

- Participer à la recherche et à la mobilisation de porteurs de projets, d’investisseurs, de bailleurs et de prescripteurs immobiliers.

- Favoriser les mises en relation entre cédants et repreneurs et contribuer à la transmission des commerces.

- Orienter les commerçants et porteurs de projets vers les dispositifs, partenaires et expertises adaptés, sans se substituer aux compétences spécialisées des autres services.

4. OBSERVATION, VEILLE ET ATTRACTIVITÉ COMMERCIALE :

- Mettre en place et actualiser les outils d’observation du commerce et des locaux commerciaux.

- Assurer une veille économique et commerciale et suivre les principaux indicateurs : vacance commerciale, implantations, cessions, demandes et évolution de l’offre.

- Développer et entretenir un réseau de bailleurs, prescripteurs immobiliers, chambres consulaires, associations et partenaires économiques.

- Produire des analyses et des éléments d’aide à la décision à destination de la cheffe de service et des élus référents.

- Contribuer à la promotion et à l’attractivité commerciale du territoire, en lien avec le service communication ; proposer des contenus et actions de valorisation sans assurer la production quotidienne des supports de communication.

5. PROJETS URBAINS ET COORDINATION TRANSVERSALE :

- Être l’interlocuteur commerce dans les projets de renouvellement urbain, d’aménagement et de requalification des espaces publics.

- Faire remonter les besoins et enjeux des commerçants et formuler des propositions sur les rez-de-chaussée commerciaux, la signalétique, les devantures, l’accessibilité et l’environnement commercial.

- Participer aux instances de projet, groupes de travail et comités de pilotage concernés par le commerce et l’attractivité du centre-ville.

- Coordonner les contributions des services et partenaires sur les projets liés au commerce, en veillant à leur cohérence et à leur complémentarité.

- Accompagner les commerçants lors des phases de travaux et de transformation urbaine et assurer le relais avec les partenaires compétents (Métropole, SYTRAL, SEMPAT, etc.).

6. PARTENARIATS, RÉGLEMENTATION ET MOYENS :

- Développer et entretenir les relations avec les CCI, CMA, associations de commerçants, collectivités, bailleurs et autres partenaires du développement commercial.

- Participer au suivi des questions réglementaires liées au commerce et au domaine public, notamment les AOT, les enseignes et les occupations commerciales, en lien avec les services compétents ; identifier les situations nécessitant un traitement administratif ou juridique spécifique.

- Contribuer à la recherche de financements, au montage et au suivi d’appels à projets ou de dossiers de subvention en lien avec les actions de redynamisation commerciale.

- Assurer le suivi des budgets et moyens affectés aux actions commerciales et contribuer à leur programmation, en lien avec la cheffe de service.

- Rendre compte de l’activité, suivre les indicateurs et produire les bilans nécessaires à l’évaluation des actions.

POSITIONNEMENT, LIEN HIÉRARCHIQUE :

Sous la responsabilité hiérarchique de la cheffe de service Développement Économique, Emploi et Insertion (N+1)

CONDITIONS D'EXERCICE :

Lieu de travail : La coursive d’entreprises – 68 avenue Jean Jaurès puis 7 rue Robert et Reynier – 69 190 SAINT-FONS

Temps de travail : 38 heures sur 5 jours + RTT. Il pourra être demandé une présence tôt le matin, en soirée ou en WE suivant la nécessité de service.

Ce que nous vous offrons :

- Poste ouvert sur le cadre d’emploi d’attaché. Également proposé dans le cadre d’un CDD d’un an renouvelable.

- 25 jours de congés annuels et 18 RTT (temps de travail de 38h/semaine.)

- Rémunération mensuelle 2681€ brut et 2996€ brut + prime annuelle de 1826.35€ brut + versement annuel du CIA (Complément Indemnitaire Annuel) de 2300€ brut maximum

- Avantages :

Carte titres restaurant avec participation employeur à hauteur de 50%,

Participation employeur à hauteur de 75% aux abonnements transports en commun

Participation employeur pour l’adhésion à une prévoyance maintien de salaire

Forfait mobilités durables jusqu'à 300€ brut

Profils recherchés

COMPÉTENCES REQUISES

Formation supérieure niveau Bac + 4/ 5 souhaité en économie, commerce, aménagement du territoire, développement locale, marketing territorial, management public, et/ou expérience significative sur un poste similaire.

CONNAISSANCES ET COMPÉTENCES :

- Maîtrise des outils pack Office (Outlook, PowerPoint, Excel, Word)

- Maîtrise d’outils collaboratifs et de communication (Internet, messagerie, planning partagé, réseau social d’entreprise, Canva…)

- Compétences en matière de rédaction et de reporting

- Compétences avérées dans la conduite et gestion de projet,

- Compétences dans l’animation de groupes et le pilotage de dossiers,

- Connaissance du fonctionnement d’une collectivité locale, du secteur de l’entreprise, de l’artisanat et du commerce.

- Connaissances de la règlementation en vigueur suivant les sujets (commercial, urbanisme, droit public…)

- Connaissance et respect des obligations statutaires

APTITUDES ET QUALITÉS :

- Esprit d’analyse et sens du dialogue ;

- Une forte capacité à mobiliser, à fédérer et à animer des acteurs très variés ;

- Compétences en négociation et communication ;

- Bonne connaissance du territoire et de son tissu économique ;

- Sens du travail en équipe ;

- Capacité à rendre compte ;

- Capacité à gérer les conflits ;

- Capacité à organiser son travail / sens des priorités ;

- Esprit de synthèse et d'analyse ;

- Adaptabilité, rigueur, respect des délais ;

- Qualités relationnelles ;

- Disponibilité.