Responsable Bâtiment

Descriptif de l'emploi

La commune de La Bazoge, idéalement située aux portes du Mans, est une collectivité dynamique et en constante évolution. Elle dispose d’un patrimoine communal riche et diversifié, composé d’une quinzaine de bâtiments accueillant des équipements administratifs, scolaires, associatifs, sportifs et culturels, au service des habitants et du développement du territoire.

La collectivité s’engage au quotidien à maintenir et valoriser ce patrimoine afin de garantir des bâtiments fonctionnels, sûrs, accessibles et adaptés aux besoins des usagers et des services municipaux. L’entretien, la préservation, la sécurisation et l’optimisation des équipements constituent ainsi des enjeux majeurs pour assurer leur pérennité et la qualité du service public.

Sous l’autorité du Directeur des Services Techniques, le Responsable bâtiment assure le suivi technique et opérationnel du patrimoine bâti communal. Il veille au bon fonctionnement, à l’entretien et à la maintenance des bâtiments, coordonne les interventions nécessaires et assure le suivi des prestataires et des travaux. Il contribue également au respect des obligations réglementaires et des normes de sécurité, ainsi qu’à l’amélioration et à l’optimisation des équipements. Par son expertise et sa présence au quotidien, il constitue un interlocuteur privilégié pour le suivi des bâtiments et contribue à garantir la sécurité des usagers, la continuité des activités et la pérennité du patrimoine communal.

Missions / conditions d'exercice

MISSIONS :

A) Missions principales

CONDUITE DE PROJETS ET SUIVI DES TRAVAUX :

- Participer à la définition des projets de construction, rénovation ou réhabilitation.

- Élaborer les estimations financières et participer à la préparation budgétaire.

- Rédiger les cahiers des charges techniques et participer aux consultations des entreprises.

- Assurer le suivi des chantiers en lien avec les entreprises, maître d’œuvre et partenaires.

- Contrôler la qualité des travaux réalisés, les délais et les coûts.

- Participer aux opérations de réception des travaux.

MANAGEMENT ET ORGANISATION DU SERVICE :

- Encadrer, animer, organiser et coordonner l’activité des agents du service bâtiments.

- Répartir les missions, planifier les interventions et suivre leur réalisation.

- Accompagner les agents dans leurs missions et veiller au respect des règles d’hygiène et de sécurité.

- Organiser les plannings et assurer la continuité du service.

- Participer à l’évaluation des agents.

GESTION ET MAINTENANCE DU PATRIMOINE BÂTI :

- Assurer le suivi technique des bâtiments appartenant à la collectivité.

- Organiser et contrôler les opérations de maintenance préventive et curative.

- Identifier les besoins d’intervention, établir les priorités et proposer des solutions techniques.

- Veiller au bon fonctionnement des équipements (chauffage, ventilation, électricité, plomberie, sécurité incendie, etc.)

- Suivre les contrôles réglementaires et les levées de réserves.

- Tenir à jour les documents techniques liés aux bâtiments.

GESTION ADMINISTRATIVE ET BUDGÉTAIRE :

- Préparer et suivre le budget du service bâtiments.

- Participer à la programmation pluriannuelle des investissements.

- Suivre les marchés publics liés aux travaux et à la maintenance.

- Contrôler les devis, factures et prestations des entreprises.

- Élaborer des tableaux de suivi d’activité.

- Contrôler les consommations des Bâtiments Publics.

SÉCURITÉ, RÉGLEMENTATION ET PRÉVENTION :

- Veiller au respect des réglementations applicables aux établissements recevant du public (ERP).

- Assurer le suivi des commissions de sécurité et des obligations réglementaires.

- Garantir la prise en compte des règles d’hygiène et de sécurité au travail.

- Participer à la mise en œuvre des actions liées à la prévention des risques professionnels.

- Veiller à l’application des normes d’accessibilité et de performance énergétique.

B) Missions transversales :

- Participer à l’installation, au montage et au démontages des équipements nécessaires aux manifestations communales (cérémonies, fêtes, événements culturels, sportifs, associatifs, etc.)

Profils recherchés

COMPETENCES :

Niveau requis, diplômes, formations spécifiques, permis, habilitations :

Niveau requis : CAP, BEP, Bac Professionnel

CACES nacelle R486 A et/ou B

Habilitation électrique (BR, BS, BE Manœuvre ou équivalents)

Permis B obligatoire

AIPR

SAVOIRS :

• Connaissances techniques en bâtiment tous corps d’état.

• Connaissances en maintenance des bâtiments publics.

• Maîtrise des règles de sécurité, accessibilité et réglementation ERP.

• Connaissances des procédures de marchés publics.

• Connaissances en gestion budgétaire publique.

• Connaissance de l’environnement territorial.

SAVOIRS-FAIRE :

• Organiser et piloter une activité de service.

• Encadrer une équipe.

• Planifier et prioriser les interventions.

• Conduire des projets techniques.

• Analyser des besoins et proposer des solutions adaptées.

• Suivre des prestataires et contrôler la qualité des travaux.

SAVOIR-ETRE :

• Sens du service public

• Qualités relationnelles et aptitude au dialogue

• Autonomie et capacité d’organisation

• Esprit d’analyse et de synthèse

• Réactivité et capacité à gérer les urgences

• Sens des responsabilités

CONDITIONS D’EXERCICE :

• Temps de travail : 37h30 hebdomadaires

• Travail en bureau, horaires réguliers avec déplacements fréquents sur les sites communaux

• Participation possible à des réunions en dehors des horaires habituels

• Disponibilité en cas de situations urgentes (sinistres, problèmes techniques majeurs)

RELATIONS :

- FONCTIONNELLES : Service municipaux et élus, services techniques, utilisateurs des bâtiments communaux, service finances, service des ressources humaines.

- EXTERNES : Entreprises de travaux et de maintenance, maître d’œuvre, bureaux d’études, organisme de contrôle, architecte et partenaires institutionnels.

RESPONSABILITE/AUTONOMIE : Autonome sur ses missions en lien avec le Bâtiment.

TECHNICITE/EXEPRTISES : Connaissance technique du métier du bâtiment.

SUJETIONS : Contacts physiques et échanges quotidiens avec les agents, les services municipaux, les entreprises et les différents interlocuteurs de la collectivité.

SPÉCIFICITÉ DU POSTE : Participation aux astreintes techniques selon les nécessités de service et le planning établi par la collectivité.