Chargé.e de Mission- Développement foncier, habitat et bifurcation écologique - Urbanisme et Aménagement - (H/F)

Descriptif de l'emploi

Directement rattaché(e) au directeur de l'Urbanisme et de l'Aménagement, vous assurez la mise en oeuvre des politiques de développement foncier, de l'habitat et de stratégie urbaine de la Ville. Vous jouerez un rôle central dans la fabrique du 'Trappes de demain'.

Celui-ci doit permettre d'accompagner les principales mutations de la ville :

* Pilotage, en lien avec l'agglomération, des grands projets d'aménagements de la ville (NPNRU, Pôle Gare, Plateau urbain). Près d'un tiers de la ville va être restructuré au cours de la prochaine décennie.

* Politique de développement foncier de la ville

* Politique de l'habitat

* Politique de bifurcation écologique et sociale

ACTIVITES PRINCIPALES :

Sous la supervision du Directeur de l'urbanisme et de l'aménagement vous aurez à assurer les missions suivantes :

* Piloter le volet foncier des grands projets d'aménagement de la ville (NPNRU, ZAC, Plateau Urbain, Aménagement du Pôle gare)

* Organisation des négociations et des échanges avec l'ensemble des acteurs de la fabrique de la Ville : aménageur, promoteur.

* Animation et coordination de la politique de l'habitat sur les grands projets urbains : NPNRU Camus et Cité Nouvelle, Plateau urbain, ZAC de l'Aérostat

* Pilotage de la feuille de route de bifurcation écologique en appui de la direction

Développement foncier :

* Pilotage des opérations de cessions et d'acquisitions foncière

* Organisation des négociations et des échanges avec l'ensemble des acteurs de la fabrique de la Ville : aménageur, promoteur.

* S'assurer de l'intégration des ambitions écologiques de la Ville dans chaque projet et su respect de la charte promoteur.

* Préparer et gérer l'ensemble des procédures administratives pour les acquisitions et cessions foncières : à l'amiable, par voies de préemption ou d'expropriation, et les ventes/rétrocession. Vous aurez notamment à assure.

* Le suivi des outils structurants de maîtrise foncière : convention avec l'Etablissement public foncier, suivi des DUP, suivi du sursis à statuer.

* La mise en place de procédures administratives particulières telles que la préemption et l'expropriation pour assurer la mise en oeuvre des projets d'intérêts généraux et assurer les acquisitions amiables lorsque cela est possible.

* Construction de la stratégie pluriannuelle d'acquisition foncière :

* Réaliser une prospection stratégique et établir des diagnostics fonciers en vue du redéploiement de l'action foncière de la ville

* Piloter le volet foncier des grands projets d'aménagement de la ville (NPNRU, ZAC, Plateau Urbain, Aménagement du Pôle gare)

* Proposer des chiffrages pour des pré évaluations foncières et des chiffrages pour calculer les charges foncières

* Déposer et suivre les demandes d'évaluation foncière auprès de France Domaines

* Coordonner les différents partenaires (notaires, géomètres, France Domaine) et la politique foncière avec les partenaires institutionnels (EPF, SQY, SEM sur une foncière du développement économique) :

* Concevoir la stratégie d'optimisation et de gestion du patrimoine de la ville : logements ville, cellules commerciales, parkings

Politique de l'habitat :

* Mise en place des projets d'habitat participatif au sein de la Ville

* Animation et coordination de la politique de l'habitat sur les grands projets urbains : NPNRU Camus et Cité Nouvelle, Plateau urbain, ZAC de l'Aérostat

* Pilotage des échanges avec les acteurs : CASQY, Foncière Logement, opérateurs,

* Suivi des ZAC sur le volet programmation

* Pilotage du déploiement de nouveaux produits de logements au sein de la ville : BRS, résidence jeune actif, centre d'hébergement d'urgence, résidences seniors, habitat spécifique

* Contribution à la construction de la stratégie habitat du territoire : PLUI-H, Trappes 2050,

* Développement des outils pour assurer l'accessibilité en prix des logements : BRS, plafonnement des prix de sortie

Référent bifurcation écologique de la direction :

* Pilotage de la feuille de route de bifurcation écologique en appui de la direction

* Faire des propositions en vue de la création d'un PLUI-H bioclimatique

* Contrôle de l'application de la charte environnementale sur chacun des projets des opérateurs et des promoteurs

* S'assurer du suivi du ZAN au sein de la Ville

* Contribution aux politiques de végétalisation de la Ville

Autres tâches transverses :

* Veille juridique et institutionnelle

* Suivi des copropriétés Ville

* Participation à la réflexion autour du nouveau PLUI-H

CONDITIONS D'EXERCICE DU POSTE

Emploi temps plein - Du lundi au vendredi sur site

AVANTAGES COLLECTIFS AU TRAVAIL

* Ambiance dynamique

* Prise en charge à 75 % des frais de transport en commun

* Possibilité de télétravail selon nécessité de service (sous réserve de 6 mois d'ancienneté)

* Accès au restaurant municipal de l'Hôtel de Ville

* Possibilité de bénéficier du congé menstruel pour les agentes concernées (sur présentation d'un justificatif médical)

* Participation jusqu'à 35 € de l'employeur pour la mutuelle santé et prévoyance

* Possibilité d'adhérer au Comité d'actions sociales pour diverses activités telles que le sport, les vacances, etc. (sous réserve de 3 mois d'ancienneté)

Missions / conditions d'exercice

Directement rattaché(e) au directeur de l'Urbanisme et de l'Aménagement, vous assurez la mise en oeuvre des politiques de développement foncier, de l'habitat et de stratégie urbaine de la Ville. Vous jouerez un rôle central dans la fabrique du "Trappes de demain".

ACTIVITES PRINCIPALES :

Sous la supervision du Directeur de l'urbanisme et de l'aménagement vous aurez à assurer les missions suivantes :

* Piloter le volet foncier des grands projets d'aménagement de la ville (NPNRU, ZAC, Plateau Urbain, Aménagement du Pôle gare)

* Organisation des négociations et des échanges avec l'ensemble des acteurs

* Animation et coordination de la politique de l'habitat sur les grands projets urbains

* Pilotage de la feuille de route de bifurcation écologique en appui de la direction

Développement foncier :

* Pilotage des opérations de cessions et d'acquisitions foncière

* S'assurer de l'intégration des ambitions écologiques de la Ville dans chaque projet

* Préparer et gérer l'ensemble des procédures administratives pour les acquisitions et cessions foncières

* Le suivi des outils structurants de maîtrise foncière

* La mise en place de procédures administratives particulières telles que la préemption et l'expropriation pour assurer la mise en oeuvre des projets d'intérêts généraux et assurer les acquisitions amiables lorsque cela est possible.

* Construction de la stratégie pluriannuelle d'acquisition foncière

* Réaliser une prospection stratégique et établir des diagnostics fonciers en vue du redéploiement de l'action foncière de la ville

* Piloter le volet foncier des grands projets d'aménagement de la ville

* Proposer des chiffrages pour des pré évaluations foncières et des chiffrages pour calculer les charges foncières

* Déposer et suivre les demandes d'évaluation foncière auprès de France Domaines

* Coordonner les différents partenaires et la politique foncière avec les partenaires institutionnels

* Concevoir la stratégie d'optimisation et de gestion du patrimoine de la ville : logements ville, cellules commerciales, parkings

Politique de l'habitat :

* Mise en place des projets d'habitat participatif au sein de la Ville

* Pilotage des échanges avec les acteurs

* Suivi des ZAC sur le volet programmation

* Pilotage du déploiement de nouveaux produits de logements au sein de la ville

* Contribution à la construction de la stratégie habitat du territoire

* Développement des outils pour assurer l'accessibilité en prix des logements : BRS, plafonnement des prix de sortie

Référent bifurcation écologique de la direction :

* Pilotage de la feuille de route de bifurcation écologique en appui de la direction

* Faire des propositions en vue de la création d'un PLUI-H bioclimatique

* Contrôle de l'application de la charte environnementale sur chacun des projets des opérateurs et des promoteurs

* S'assurer du suivi du ZAN au sein de la Ville

* Contribution aux politiques de végétalisation de la Ville

Autres tâches transverses :

* Veille juridique et institutionnelle

* Suivi des copropriétés Ville

* Participation à la réflexion autour du nouveau PLUI-H

CONDITIONS D'EXERCICE DU POSTE

Emploi temps plein - Du lundi au vendredi sur site

AVANTAGES COLLECTIFS AU TRAVAIL

* Ambiance dynamique

* Prise en charge à 75 % des frais de transport en commun

* Possibilité de télétravail selon nécessité de service (sous réserve de 6 mois d'ancienneté)

* Accès au restaurant municipal de l'Hôtel de Ville

* Possibilité de bénéficier du congé menstruel pour les agentes concernées (sur présentation d'un justificatif médical)

* Participation jusqu'à 35 € de l'employeur pour la mutuelle santé et prévoyance

* Possibilité d'adhérer au Comité d'actions sociales pour diverses activités telles que le sport, les vacances, etc. (sous réserve de 3 mois d'ancienneté)

Profils recherchés

PROFIL RECHERCHE

Diplômes : Niveau BAC+5 - formation universitaire en urbanisme - école d'architecture - école d'ingénieur - Immobilier

Expérience réussie dans un poste similaire souhaitée

* Savoir-faire :

Management de projets

Fortes convictions écologiques et sociales

Connaissances politique de l'habitat

Connaissance droit (Code de l'urbanisme, Code de la construction et de l'habitat, DGFIP, cadastre)

Connaissance générale en immobilier et en gestion foncière

Capacités rédactionnelles (courriers, rapports, note, compte-rendu)

Solide connaissance des outils SIG et de la suite Adobe appréciée

* Savoir-être :

Rigoureux/se, autonome, organisé/e, adaptabilité

Négociation

Méthode

Discrétion

Autonomie

Sens du travail en équipe et de l'intérêt général

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES

Filière(s) : administrative

Durée du contrat : 1 an

Date de prise de fonctions : dès que possible

Lettre de motivation : obligatoire

Motif de recrutement (art. du CGCT) - Info RH : L. 332-8.2°