Gestionnaire Technique Patrimoine Bâti

Descriptif de l'emploi

Le/la gestionnaire technique du patrimoine bâti assure le suivi, l’entretien, la maintenance et la conservation des bâtiments et des équipements immobiliers d’une collectivité ou d’une entreprise. Il veille au bon état du patrimoine, à la sécurité des occupants, à la conformité réglementaire des installations et à la pérennité des ouvrages.

Il/elle programme et coordonne les travaux d’entretien, de rénovation et de réhabilitation, suit les prestataires et les entreprises intervenantes, contrôle la qualité des travaux et participe à l’élaboration du budget de maintenance et d’investissement.

Missions / conditions d'exercice

Créer et maintenir à jour une base de données patrimoniales

Réaliser des relevés sur site afin de compléter et fiabiliser la base de données

Intégrer l'historique des travaux réalisés sur les dernières années

Réaliser ou faire réaliser un schéma directeur du patrimoine

Garantir le bon état de conservation et le fonctionnement du patrimoine bâti.

Assurer la sécurité et la conformité technique des bâtiments.

Optimiser les coûts d’entretien et la durée de vie des équipements.

Réduire les interventions d’urgence par une maintenance préventive adaptée.

Contribuer à l’amélioration de la performance énergétique et environnementale du patrimoine.

Fournir une aide à la décision pour les travaux de rénovation et les investissements futurs.

Profils recherchés

Bac +2 BTS Bâtiment, BTS Études et économie de la construction ou BTS Maintenance des systèmes.

Savoirs :

Connaissances générales en bâtiment, gros œuvre et second œuvre.

Connaissances en plomberie, électricité, chauffage, ventilation et climatisation (CVC).

Connaissances des techniques de maintenance préventive et corrective des bâtiments.

Connaissances des réglementations relatives à la sécurité des bâtiments et des établissements recevant du public (ERP).

Connaissances en accessibilité des personnes en situation de handicap.

Connaissances en réglementation des marchés publics, si le poste relève d’une collectivité publique.

Connaissances en réglementation thermique, énergétique et environnementale.

Connaissances en pathologie du bâtiment : infiltrations, fissures, humidité, dégradations et vieillissement des matériaux.

Connaissances en gestion patrimoniale, programmation des travaux et suivi budgétaire.

Connaissances des règles d’hygiène, de sécurité et de prévention des risques professionnels.

Savoir-faire :

Réaliser des diagnostics techniques et évaluer l’état général des bâtiments.

Identifier les besoins d’entretien, de réparation, de rénovation et de mise en conformité.

Élaborer et suivre les programmes pluriannuels de maintenance et de travaux.

Planifier les interventions et hiérarchiser les travaux selon leur urgence et leur priorité.

Rédiger des cahiers des charges, des descriptifs techniques et des estimations financières.

Consulter les entreprises, analyser les devis et participer au suivi des marchés de travaux.

Coordonner les interventions des entreprises et contrôler la qualité des prestations.

Suivre les budgets, les délais et les coûts des opérations.

Assurer le suivi des contrôles réglementaires et des levées de réserves.

Mettre à jour les dossiers techniques, les plans, les historiques d’intervention et les inventaires du patrimoine.

Utiliser les outils bureautiques et les logiciels de gestion patrimoniale ou de maintenance assistée par ordinateur (GMAO).

Savoir-être :

Sens de l’organisation et de la planification.

Rigueur, méthode et autonomie.

Esprit d’analyse et capacité à anticiper les besoins.

Réactivité face aux urgences techniques.

Qualités relationnelles et aptitude à la coordination.

Capacité à travailler avec des services techniques, des occupants, des bureaux d’études et des entreprises.

Sens des responsabilités et du service public, le cas échéant.

Respect des règles de sécurité, des procédures et des obligations réglementaires.

Capacité à gérer plusieurs dossiers simultanément et à rendre compte de son activité.