Responsable du service urbanisme

Descriptif de l'emploi

Rejoindre la Ville de Cluny

Une ville d’exception, un territoire vivant et des projets ambitieux

Ville d’art, d’histoire et de patrimoine, Cluny est une commune de plus de 5 000 habitants, connue dans le monde entier pour son abbaye fondée en 910. Avec plus de 150 000 visiteurs chaque année, elle bénéficie d’une forte attractivité touristique tout en conservant la vitalité d’une ville à taille humaine, riche de ses commerces, de son artisanat, de ses services et de ses équipements.

Cluny est également une ville-campus, qui accueille près de 2 000 élèves et étudiants, notamment au sein de l’École Nationale Supérieure d’Arts et Métiers et de l’école d’ostéopathie animale. Ville du cheval, elle s’appuie sur le dynamisme d’Equivallée – Haras national et sur une importante activité équestre. Son offre culturelle, ses festivals, ses équipements et la qualité de son environnement naturel participent pleinement à son attractivité.

Un territoire où l’urbanisme et le patrimoine sont intimement liés

Cluny offre au futur responsable du service urbanisme un environnement professionnel particulièrement riche.

Le Site patrimonial remarquable, associé au Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) du centre historique, traduit la volonté de préserver un patrimoine architectural et urbain exceptionnel tout en permettant à la ville de continuer à évoluer.

À l’échelle de l’ensemble du territoire communal, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) constitue le cadre de référence du développement de Cluny. Sa mise en œuvre doit permettre d’accompagner les projets de la commune en conciliant développement urbain, production et évolution de l’habitat, qualité architecturale et paysagère, préservation des espaces naturels et agricoles, sobriété foncière et adaptation aux enjeux environnementaux.

À Cluny, l’urbanisme se situe ainsi au croisement de plusieurs enjeux : faire vivre un patrimoine exceptionnel, accompagner les projets et les habitants, préserver les paysages et construire la ville de demain.

Cette spécificité donne au service urbanisme une place centrale dans la mise en œuvre du projet municipal et dans l’accompagnement des transformations de la commune.

Une collectivité engagée dans la transformation de son territoire

La Ville porte aujourd’hui un programme important de projets : requalification de la rue principale et des espaces publics, végétalisation du centre-ville, construction et rénovation d’équipements sportifs, création d’un nouveau Centre Social, travaux sur les bâtiments historiques, travaux sur les réseaux d’eau et d’assainissement...

Ces projets s’inscrivent dans une réflexion plus large sur l’attractivité, la qualité du cadre de vie, la transition écologique et la revitalisation du centre-ville.

La candidature de Cluny et des sites clunisiens européens au patrimoine mondial de l’UNESCO vient également renforcer la dimension patrimoniale et internationale du territoire.

Un poste au cœur des projets de la Ville

Dans ce contexte, le/la Responsable du service urbanisme occupe une fonction stratégique, à l’interface entre les élus, les habitants, les porteurs de projets, les services municipaux et les partenaires institutionnels.

Il/elle contribue à faire vivre les documents d’urbanisme, accompagne les projets d’aménagement et de construction, participe à la préservation et à la valorisation du patrimoine et contribue, aux côtés des élus et des partenaires, à construire les réponses aux enjeux urbains et environnementaux de demain.

Rejoindre la Ville de Cluny, c’est donc mettre son expertise au service d’un territoire singulier, où chaque projet d’aménagement doit trouver son équilibre entre histoire et avenir, patrimoine et usages, attractivité et qualité de vie.

Missions / conditions d'exercice

RESPONSABLE SERVICE URBANISME

Instruction AU :

• Assurer l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme en collaboration avec la communauté de communes, et notamment les autorisations en SPR : permis de construire, déclarations préalables, demandes d’enseignes…

• Vérifier la complétude et la recevabilité des dossiers.

• Contrôler la conformité des projets au regard des règles d’urbanisme applicables.

• Consulter les services et organismes compétents lorsque nécessaire.

• Rédiger les propositions de décisions, courriers et actes administratifs liés à l’instruction.

• Assurer le suivi des délais réglementaires et des procédures.

• Participer au contrôle de la conformité des travaux et au suivi des déclarations d’achèvement.

• Assurer une veille juridique et réglementaire en matière de droit des sols et d’urbanisme.

Pilotage de la planification urbaine :

• Piloter et assurer le suivi des documents de planification urbaine de la collectivité (suivi des procédures de révision/modification) du Plan Local d’Urbanisme (PLU) et du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), coordonner les différentes étapes des procédures en lien avec les bureaux d’études, les partenaires institutionnels et les services concernés

• Préparer les éléments d’aide à la décision à destination de la direction et des élus

• Veiller à la cohérence entre les orientations politiques de la collectivité, les documents de planification et les projets d’aménagement

Assurer la responsabilité du service

• Encadrer, organiser et coordonner l’activité du service, gérer les plannings…

• Apporter une expertise technique et réglementaire auprès des élus et de la direction.

• Participer à la définition et à la mise en œuvre des orientations de la collectivité en matière d’urbanisme et d’aménagement.

• Assurez le suivi de l’activité.

• Apportez une expertise technique et réglementaire

•Assurer la coordination avec les différents services (principalement l’UDAP) et partenaires impliqués dans les opérations d’aménagement

•Préparer, organiser et suivre la CCID, piloter et assurer le suivi de l’adressage de la commune, les bornages, les alignements, gérer les acquisitions et cessions foncières de la commune en lien avec les élus.

•Assurer le suivi des dossiers de sécurité et d’accessibilité des ERP

•Suivre les opérations d'aménagement (ZAC, lotissements, conventions de PUP, aménagement du centre-bourg...)

Accueillir, conseiller et accompagner :

• Accueillir et renseigner les pétitionnaires, particuliers et professionnels.

• Informer et conseiller les administrés sur la réglementation et les procédures d’urbanisme.

• Accompagner les porteurs de projets dans leurs démarches, dans le respect du cadre réglementaire.

• Apporter une aide à la décision auprès des élus et de la hiérarchie.

• Participer aux réunions avec les partenaires et porteurs de projets, organiser, planifier et participer à la CLAU (commission locale d’architecture et d’urbanisme) en lien étroit avec l’UDAP

Profils recherchés

Formation ou expérience significative dans les domaines de l’urbanisme, du droit des sols, de l’aménagement du territoire ou du développement durable.

Maitrise :

• Le droit de l’urbanisme et la réglementation applicable aux autorisations d’urbanisme.

• Les règles et procédures d’instruction des droits des sols.

• La lecture des plans, documents graphiques et pièces techniques.

• Les documents de planification urbaine et les enjeux d’aménagement du territoire.

• Les outils informatiques et, idéalement, les logiciels métiers liés à l’instruction des autorisations d’urbanisme.

• Connaissance de l’environnement territorial et du fonctionnement des collectivités locales

Compétences et qualités :

• Rigoureux(se) et organisé(e), avec le sens des priorités.

• Doté(e) de bonnes capacités d’analyse et de synthèse.

• Autonome dans l’instruction des dossiers.

• Disposant de bonnes qualités rédactionnelles et relationnelles.

• Capable de prendre des initiatives et de proposer des solutions.

• Ayant le sens du service public et de l’intérêt général.

•Aptitude à l’encadrement et à l'animation d’une équipe

Une expérience en instruction des autorisations d’urbanisme et/ou en collectivité territoriale constituera un atout important.